Appartementen
|
Er zijn vier 4-kamerappartementen (150 mē), tien 3-kamer(hoek)appartementen (99 mē) en vijfenveertig royale 2-kamerappartementen (75 mē) met een woonkamer (710 x 400 cm) en een slaapkamer (420 x 400 cm).
Het overdekte balkon (180 x 400 cm) ligt op het zuidoosten.
De 4-kamerappartementen (150 mē) daarentegen, beschikken allemaal over twee balkons en twee bergingen.
In de keuken is luchtafzuiging aanwezig, zodat zelfstandig kan worden gekookt!
Onderstaand overzicht toont de servicebijdrage per maand, die afhankelijk is van de grootte van het appartement:
- 2-kamerappartement:
Service, inclusief water € 310,00; voorschot verwarming € 60,00; totaal per maand € 370,00. - 3-kamerappartement:
Service, inclusief water € 402,50; voorschot verwarming € 80,00; totaal per maand € 482,50. - 4-kamerappartement:
Service, inclusief water € 620,00; voorschot verwarming € 120,00; totaal per maand € 740,00.
Alle radiatoren zijn voorzien van een apparte warmtemeter.
Jaarlijks wordt het verbruik per appartement be- en verrekend.
Hierbij wordt gebruik gemaakt van de nieuwste apparatuur die ervoor zorgdraagt dat de meterstanden automatisch worden uitgelezen. Daartoe zijn in de gangen specifieke ontvangers geplaatst die communiceren met de meters in de woningen. Deze ontvangers zijn uitgerust met een GSM-modem en sturen de verzamelde data op hun beurt weer naar de leverancier, die zorg draagt voor vastlegging, verwerking en uitsplitsing.
Op deze manier hoeft niemand meer in de woning om de meters uit te lezen en behoren schattingen tot het verleden.
Ook wordt van het servicegeld een deel gereserveerd voor vernieuwing en groot onderhoud van het gebouw. Dit voorkomt voor de bewoners vervelende, soms hoge nabetalingen.
De rest van de servicekosten wordt gebruikt voor onder andere:
- Salaris personeel.
- Schoonhouden, verwarmen en verlichten van de algemene ruimten.
- Glasbewassing buitenramen.
- Opstal- en glasverzekering.
- Onderhoud van de tuin.
- Administratie, beheer en dergelijke.
De hiernavolgende kosten zijn niet begrepen in de servicekosten en komen voor rekening van de bewoner:
- Kosten voor het gebruik van elektriciteit in eigen woning.
- Abonnement voor aansluiting van radio, televisie, telefoon en internet.
- Onroerend Zaak Belasting op basis van de, door de gemeente, vastgestelde WOZ-waarde.
- Afvalstoffenheffing.
- Belasting waterschappen ten behoeve van waterzuivering.
- Eventueel abonnement op een huurboiler.
- Verzekering voor de privé-inboedel en wettelijke aansprakelijkheid.
Plattegronden van de 2- en 3-kamerappartementen
